Có mặt tại căn biệt thự theo như người dân phản ánh, mới chỉ đứng bên ngoài, phóng viên bị choáng ngợp về căn biệt thự bề thế, thiết kế cầu kỳ của ngôi biệt thự này.

Biệt thự của bố vợ Giám đốc Sở xây dựng Phú Thọ

Theo một người  dân trông coi công trình XD cho biết: "ngôi biệt thự này là của ông phạm thức _ nguyên là giám đốc của một sở nào đó của tỉnh vĩnh phú (cũ) nãy đã về hưu". "Với tầm của ông ấy (ông: phạm thức) thì làm giấy tờ đơn giản mà" một lái xe taxi là người dân địa phương  cho biết thêm.

Theo thông tin của người dân,  cụ ông Phạm Thức, bố vợ của ông Bùi Sơn Thuỷ, sinh năm 1939, hiện nay gần 80. Qua tìm hiểu được biết, cụ bà đã mất, các con cái cụ ông Phạm Thức đều thành đạt, có địa vị. Nhưng cụ Phạm Thức lại đứng tên xây dựng cho căn biệt thự hơn 800m2.  

Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, PV Hoanhap.vn được ông Đặng Văn Sỹ, Chủ tịch UBND phường Dữu Lâu, TP.Việt Trì, Phú Thọ, chia sẻ: “Công trình ngôi biệt thự này được xây dựng trên đất dự án Nguyễn Du, huy động vốn để xây dựng hạ tầng cơ sở, đến thời điểm này công trình dự án Nguyễn Du chưa xong nên công trình chưa ban giao cho thành phố và thành phố cũng chưa bàn giao cho phường…”

Nhưng qua tìm hiểu hồ sơ được biết, ông Phạm Thức hiện đang sở hửu ba thửa đất liền nhau số 1245 (diện tích 245m2), 1246 (diện tích 367,5m2), 1247 (diện tích 210m2), trên tờ bản đồ số 28, đều nằm tại địa chỉ: Băng 4, đường Nguyễn Du, phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Tổng diện tích của ba thửa đất này là 822,5m.  

Bí ẩn đằng sau giấy phép xây dựng

Căn cứ hồ sơ UBND phường Dữu Lâu cung cấp, ngày 05/10/2016 Sở Xây dựng Phú Thọ ban hành cùng lúc 2 giấy phép xây dựng số 31/GPXD-SXD cho thửa đất số 1246, số 32/GPXD-SXD cho thửa đất 1245 đều cho ông Phạm Thức, bố vợ của ông Bùi Sơn Thuỷ, có địa chỉ Tổ 7, Tân Xuân, phường Tân Dân, thành phố Việt Trì.

Điểm lạ là giấy phép xây dựng số 31/GPXD-SXD (cho thửa đất số 1246) và số 32/GPXD-SXD (cho thửa đất số 1245) được Sở Xây dựng Phú Thọ ban hành vào ngày 05/10/2016 ở chỗ đến tận ngày 07/10/2016 thửa đất số 1245 và 1246 mới được Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ cấp GCNQSD đất số CB: 934869 cho Công ty cổ phần giao thông Phú Thọ. Và đến tận 13/10/2016, UBND thành phố Việt Trì mới cấp GCNQSD đất theo quyết định số 8114/QĐ-UBND (cho thửa đất số 1246), theo quyết định số 8113/QĐ-UBND (cho thửa 1245) cho ông Phạm Thức. Theo quy định trong hồ sơ cấp phép xây dựng phải đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì cơ quan chức năng mới cấp phép. Như căn cứ hồ sơ thực tế, khi Sở Xây dựng Phú Thọ ban hành giấy phép xây dựng thì diện tích đất này chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Công ty Cổ phần giao thông Phú Thọ cũng như ông Phạm Thức.

Một điểm lạ nữa trong hồ sơ cấp phép xây dựng đó là biên bản bàn giao đất số 02-BT5/BB. Trong biên bản bàn giao không có đại diện của UBND phường Dữu Lâu, chỉ có đại diện chủ dự án và đại bên góp vốn. Phần ký xác nhận thì chỉ có duy nhất chủ dự án do Ông Phùng Phương Thảo ký, còn phần chủ hộ (Đại diện bên góp vốn - PV) không ký xác nhận, về điểm này ông Sỹ cho biết phường có trách nhiệm tham gia bàn giao hồ sơ trên thực địa, nhưng thực tế thì trong biên bản bàn giao này không hề có sự tham gia và xác nhận thực địa của UBND phường. Nhưng vẫn được Sở Xây dựng Phú Thọ chấp nhận là hồ sơ hợp lệ khi cấp giấy phép xây dựng số 32/GPXD-SXD.

Vậy không hiểu Sở xây dựng Phú Thọ cấp giấy phép xây dựng cho ông Phạm Thức có đúng với quy định của pháp luật? Có đảm bảo xây dựng theo quy hoạch hay không? Dư luận đang đặt câu hỏi liệu có phải vì đây là biệt thự của bố vợ đương kim Giám đốc Sở xây dựng Bùi Sơn Thuỷ nên mới được ra quyết định như vậy hay không? PV đã liên hệ làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ, Giám đốc Sở xây dựng Phú Thọ nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời.

Hợp đồng góp vốn hay hợp đồng chuyển nhượng?

Ông Sỹ, chủ tịch UBND phường Dữu Lâu, cho hay “công trình, cái nhà này nằm trên dự án của Nguyễn Du, nó góp vốn để xây dựng hạ tầng cơ sở để xây dựng dự án Nguyễn Du…Trong quá trình thực hiện dự án thì nó huy động vốn, ai mua thì nộp tiền và phường không có quyền can thiệp vào dự án”.

Căn cứ hồ sơ, trong một ngày 23/09/2016 ông Phạm Thức và Công ty cổ phần giao thông Phú Thọ đã ký hai hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 01-BT5/CN và 02/BT5-CN. Như đã đề cập ở trên, hai thửa đất này đến tận ngày 07/10/2016 mới được Sở Tài Nguyên và Môi trường Phú Thọ cấp GCNQSD đất cho công ty Cổ phần giao thông Phú Thọ. Vậy tính pháp lý ở đâu khi hai bên ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất trước khi được cấp GCNQSD đất.

Và trong biên bản bàn giao đất 02-BT5/BB, công ty cổ phần giao thông Phú Thọ là chủ dự án và ông Phạm Thức có địa chỉ tại Tân Dân, Việt Trì, Phú Thọ là đại diện bên góp vốn.

Vậy thực hư dự án này được thực hiện như thế nào, hay những tình tiết liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Phạm Thức, bố vợ của Giám đốc Sở Xây dựng Phú Thọ Bùi Sơn Thuỷ sẽ được Hoanhap.vn phản ánh.

Được biết, Công ty cổ phần giao thông Phú Thọ tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, được cổ phần hoá năm 2006. Liệu hợp đồng chuyển nhượng hay góp vốn này có đảm bảo lợi ích cổ đông của công ty Cổ phần giao thông Phú Thọ không?

Hoanhap.vn sẽ tiếp tục thông tin!