Một khu nhà ở xã hội tại phường Võ Cường (tỉnh Bắc Ninh). Ảnh: Trần Tuấn

Bộ Tư pháp vừa công bố Hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật và chỉ tiêu pháp lệnh đột phá phát triển nhà ở xã hội.

Trong dự thảo Tờ trình Nghị quyết cho biết về kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội:

Lũy kế đến nay, cả nước đang triển khai 648.254 căn nhà ở xã hội, trong đó: Hoàn thành 127.548 căn; Đã khởi công xây dựng, đang triển khai 167.575 căn; Được chấp thuận chủ trương đầu tư 353.131 căn.

Như vậy, số lượng nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 61% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).

Tính riêng kết quả thực hiện 10 tháng đầu năm 2025: Đã hoàn thành 61.893/100.275 căn (đạt 62%). Dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 29.692 căn (tổng là 91.585/100.275 căn, đạt 91%).

Về bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội: Tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch khoảng 1.427 vị trí với quy mô 9.830,26 ha đất làm nhà ở xã hội.

Theo đó, hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Đồng Nai (1.231), TP. Hồ Chí Minh (743ha), Tây Ninh (563ha), Hà Tĩnh (475ha), TP. Huế (441ha)...

Theo Bộ Xây dựng - cơ quan chủ trì soạn thảo, việc xây dựng Nghị quyết nhằm đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Tạo hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ, thống nhất, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong xây dựng, phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh hiện nay. Tạo cơ chế ưu đãi hơn nữa để thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Thúc đẩy sự phát triển nhà ở xã hội đồng thời có tác động kép: giúp người dân có thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận với nhà ở phù hợp, gắn với việc hoàn thành mục tiêu thực hiện Đề án: “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, đồng thời cân đối cung - cầu, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa bất động sản, từ đó tác động hạ giá thành phân khúc nhà ở thương mại, giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh hơn.

Nghị quyết nhằm tạo bước đột phá mạnh mẽ về nguồn cung nhà ở xã hội ngay trong năm 2026 và năm 2027.